Rénovation énergétique : les aides pour 2023

En 2023, la rénovation énergétique des logements joue un rôle clé dans la réduction de la consommation d’énergie et de l’empreinte carbone des ménages. Pour encourager cette démarche, l’État français a mis en place plusieurs dispositifs de soutien financier. Vanny vous présente les différentes aides disponibles pour la rénovation énergétique en 2023 : 

Eco-PTZ (Prêt à Taux Zéro Écologique)

Ce prêt à taux zéro est destiné à financer les travaux de rénovation énergétique dans un logement. Le Eco-PTZ est un prêt sans conditions de ressources, pouvant atteindre jusqu’à 50 000€. Il est destiné aux propriétaires occupants et aux bailleurs pour tous les logements construits il y a plus de deux ans, sous réserve que le logement soit loué en tant que résidence principale pour les bailleurs. Les travaux de rénovation énergétique doivent être réalisés par une entreprise reconnue garant de l’environnement (RGE).

MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité

Cette aide financière de l’État permet de couvrir une partie des coûts liés à la rénovation énergétique. Elle remplace deux anciens dispositifs : le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) et « Habiter mieux agilité » de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah). En 2023, certaines conditions ont évolué, SA Vanny vous invite à consulter son article à ce propos : MaPrimeRénov’ : les changements en 2023

La TVA à 5,5%

Pour les travaux de rénovation effectués sur tous les logements construits il y a plus de deux ans, une TVA à taux réduit de 5,5% peut être accordée pour certains travaux.

Le chèque énergie 

Cette aide financière est destinée aux personnes à revenu modeste. Elle peut être utilisée pour couvrir les coûts des factures d’énergie ou pour financer certains travaux de rénovation énergétique.

Certificats d’économie d’énergie (CEE)

Tous les propriétaires et locataires peuvent bénéficier d’aides de la part des entreprises de fournitures d’énergie en obtenant des certificats verts pour les travaux réalisés auprès des particuliers.

Aides locales

Certaines collectivités locales proposent également des subventions pour la rénovation énergétique des logements. Il est recommandé de se renseigner auprès de sa mairie ou de l’Agence nationale de l’habitat pour connaître les aides disponibles dans son département.

MonAccompagnateurRénov’

Le 22 juillet 2022, dans le cadre d’une initiative de lutte contre le changement climatique, les ménages qui souhaitent bénéficier de certaines aides devront faire appel à un service spécialisé pour leurs travaux de rénovation énergétique.

Le recours à MonAccompagnateurRénov’ devient obligatoire :

• À partir du 1er janvier 2023, si le coût d’une rénovation importante réalisée par le biais de MaPrimeRénov’ Sérénité est supérieur à 5 000 € TTC,
• À partir du 1er septembre 2023, si une demande de MaPrimeRénov’ est faite pour un projet dont le coût est supérieur à 10 000 €

Le recours MonAccompagnateurRénov’ est un service payant. Cependant, certaines collectivités prennent en charge la totalité du coût. Si ce n’est pas le cas, le site du service public nous informe que l’ANAH cofinance l’aide jusqu’à 875 € en fonction du projet particulier et des ressources de la personne. Ce plan a pour but d’aider les familles à fixer leurs objectifs de travaux et à lancer des initiatives de rénovation énergétique. En effet, l’absence d’aide était l’un des principaux freins à la réalisation de travaux de rénovation énergétique.

Lutte contre les passoires thermiques 

En 2023, les critères de décence pour la location d’un bien immobilier en France incluent désormais un seuil de performance énergétique maximal, permettant ainsi de lutter contre les “passoires thermiques”, c’est-à-dire les logements à faible rendement énergétique et peu confortables. Depuis le début de l’année 2023, il est plus permis de louer un logement dont la consommation d’énergie finale est égale ou supérieure à 450 kWh/m2, comme le déclare un décret paru au Journal officiel le 13 janvier 2021.

Pour l’instant, seuls les logements classés G dans le diagnostic de performance énergétique (DPE) sont soumis à cette classe de dépense énergétique. D’ici 2025, cette même réglementation concernera tous les logements classés G, et d’ici 2028, tous les logements ayant une note thermique F seront inclus. L’objectif est d’inciter les propriétaires à réaliser des travaux d’amélioration énergétique sur leurs biens locatifs. Le ministère de la Transition écologique estime qu’il existe encore 5,2 millions de logements thermiques en France.

Vanny peut examiner si un nouveau système de chauffage au bois ou aux granulés est judicieux pour votre foyer ou votre entreprise ! De plus, notre structure possède la certification Qualibois et pourra vous aider pour accéder aux aides possibles pour ces types de chauffage ! Consultez notre article à ce sujet !